终于发现，大多数人都认为房价没希望了，是因为对房地产的理解很狭隘更好的网络配资优惠，它主要有3类……

1、商业地产，工业地产，住宅地产。一个城市里面最不值钱的恰恰是就是住宅地产，就是大家狭义理解的居民用房。真正有价值的永远是商业地产，工业地产。一个城市的土地，工业用地远高于住宅用地，虽然单价比住宅低，商业用地虽然没有住宅用地多，但是单价肯定更贵……

商业地产、工业地产才是真正的房地产，也是上市公司主要的资产，不接受反驳，不要与财务审计的人去讨论固定资产、无形资产的构成，真不是你想象的那样。

2、大多数人，去自己小区的物业问问，是你的房子贵，还是你楼下的商铺贵！小凡说发展金融科技是为了救商业地产，发展制造业是为了救工业地产，他非要狭隘的理解为住房，也是没救了。

一个城市写字楼，几乎都是租给金融科技了，白领都在写字楼办公，它们主要从事金融科技，你见过银行、保险，证券，互联网科技，或者设计、审计、律所等在偏远工业园区办公，不是在市区？

3、大家手里的那点住宅地产，恰恰最不重要，让它贬值就行了。大家都有房，过去几十年把你诱惑到市中心的“筷子桶”楼，超高层了。很简单，没有需求制造需求，目前就是开始定义造好房子。

三十年河东，三十年河西，人们对美好住房的需求永远不变。农村的父母拼尽一辈子的积蓄给孩子在家里建房，最后他们看上城里的房子。你是有两套，三套房子，未必你的孩子会喜欢，选择不买房了……

事实上，如果城市的发展调整呢？一些比较便捷的配套设施搬到郊区，比如学校、医院等，没有发现目前很多学校，医院的新院区都比较偏远吗？随后在郊区建好房子，是不是大家辛苦从农村，郊区换到市中心，未来又换回去更好的网络配资优惠，欧美好像就是这个趋势吧，郊区低密度、洋房、别墅等等……

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